Ипотека по программе «Молодая семья»
Сделать покупку собственной квартиры более доступной поможет специальное субсидирование государства, возможное при соблюдении условий 2016 года для получения ипотеки молодой семье. Государственная программа «Молодая Семья» призвана помочь новым ячейкам общества обзавестись собственным уголком и мотивировать их на дальнейшее рождение детей. Ее суть заключается в предоставлении субсидий на компенсацию расходов при покупке жилой недвижимости. Созданная в 2011 году, она и сегодня пользуется большой популярностью.
Ипотека по программе «Молодая семья» — это прекрасная возможность купить таунхаусы в жилом комплексе «Артек» от зарекомендовавшей себя строительной компании ООО «Фокса». Работа по ФЗ 214 гарантирует своевременную сдачу объекта и высокое качество приобретаемой недвижимости в Красногорском районе.
На каких условиях дается ипотека молодой семье?
Принять участие в программе погашения ипотеки для молодой семьи могут только попадающие под определенный критерий граждане Российской Федерации. Это семьи, в которых одинокий родитель или хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет, испытывающие определенные жилищные трудности. Например:
- Проживающие в съемных квартирах.
- Проживающие в непригодных для этого условиях.
- Проживающие в помещениях, не соответствующих нормам площади или требованиям, которые представлены к жилым помещениям.
- Проживающие с родственниками, которые страдают от серьезных болезней, препятствующих их совместной жизни с другими людьми.
В этом случае по изначальной версии закона государство гасит ипотеку молодой семье в частичном размере, переводя средства на строительство частного дома, оплату существующего кредита или для использования в качестве первого взноса для нового жилищного кредита. Размер субсидии зависит от предполагаемой суммы покупки жилья. До 2016 года семьи без детей могли претендовать на сумму до 35% от оценочной стоимости недвижимости, а родители одного и более детей на сумму до 40%. Многодетным семьям предоставлялись дополнительные льготы.
Последнее подписанное постановление утвердило новые основные условия для получения помощи молодой семье от государства при ипотеке на 2016 и последующие годы. В частности, субсидии больше нельзя использовать для погашения существующих кредитов и приобретения недвижимости на вторичном рынке. Снизился и размер помощи — теперь он не превышает 30% от стоимости квартиры или дома. Эти нюансы касаются заявок, которые будут поданы с 2017 года. Условия программы ипотеки для молодой семьи на 2016 — 2020 годы можно более детально изучить здесь.
Особенности реализации программы ипотеки для молодой семьи от государства
Федеральная программа ипотеки с субсидией по программе «Молодая семья» позволяет решить проблемы с жильем следующим образом:
- Покупка квартиры в новостройке напрямую от застройщика.
- Строительство собственного дома на оформленном участке.
- Внесение взносов в жилстройкооператив, чтобы оформить право собственности на недвижимость.
- Внесение первоначального взноса на ипотечный кредит.
При подаче заявки нужно учитывать, что для получения помощи рассматриваются преимущественно граждане, которые имеют семейные накопления или будут в состоянии погасить полученный кредит. Поэтому в условия покупки квартиры в социальную ипотеку для молодой семьи включен определенный уровень дохода и ограничение максимального размера субсидирования:
- Семья из двух человек — доход не меньше 21 621 рублей, максимальная субсидия в пределах 600 000 рублей.
- Семья из трех человек — доход не меньше 32 510 рублей, максимальная субсидия в пределах 800 000 рублей.
- Семья из четырех человек — доход не меньше 43 350 рублей, максимальная субсидия в пределах 1 000 000 рублей.
Несмотря на то, что ипотечная программа «Молодая семья» имеет определенные ограничения, она все равно остается одним из наиболее эффективных и быстрых способов приобрести собственное жилье среднестатистическим семьям. На данном этапе Правительство подчеркивает, что субсидирование будет работать до 2020 года и в зависимости от результативности может быть продлена и далее.